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築浅マンションを中古で購入したら固定資産税が半額だったのが地味にうれしい

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こんにちは(はじめまして!)、お家と旅が好きな “うちそと”です。 

突然ですが、「固定資産税」納付、もう終わりましたか?  

私は6月末に、クレジットカード払いで済ませました(1回分のみ)。 

わが家「固定資産税が半額になる、新築住宅向けの減額措置」の期間中なので、固定資産税は半額(都市計画税は満額です・・・) 

この「固定資産税が半額になる、新築住宅向けの減額措置」、簡単に言うと、新築マションの場合、当初5年間は固定資産税が半額になるという制度です 。

戸建の場合半額になる期間がマンションよりも短いなど、違いがあるようです 

また、長期優良住宅の場合は、7年間半額になるようですね。うらやましい!

※半額になるには、いろいろ条件があります。

詳しくは主税局のサイトを参照ください。

 正直、中古で買った場合でも固定資産税が半額になるか不安だった

私は、今住んでいるマンションを中古で買ったのですが、築5年未満で買ったので、この減額措置を受けられています。

でも、当初は、中古で買った場合でも、減額措置を受けられるのか、半信半疑でした。

ググっても情報がなかなか出てこなくて、納付書が来るまでは不安だったのです。

たとえば、デベロッパーがつける「新築マンションの専有部分の2年保障」とかって、中古で購入すると、たとえ保障期間が残っていても、売主から保障の権利を引き継げないことが少なくないんですよね。 

なので、固定資産税の新築向け減額措置も、中古で買った人は引き継げないのかもしれない・・・と考えたわけです。 

結果的にちゃんと引き継げてよかったのですが、考えてみたら、固定資産税はにではなく、土地建物するものなので、誰がというのは関係ないのでした。 

よかった、マンションの住民みんなが半額なのにだけが満額だったらモヤモヤが残るところだった 

クレジットカードの新規発行キャンペーンを狙って固定資産税を払いたい! しかし・・・

私は、航空会社(今はANA全日空です)のマイレージを貯めている「陸マイラー」なので、固定資産税はマイルが貯まるクレジットカードで払います。 

固定資産税をクレジットカード場合手数料が1%未満くらいかかりますが、マイルまるので気にしません。  

ただ、わりとまとまった額なので、どのクレジットカードで払うかは悩むところです。 

クレジットカードキャンペーンでよくあるのが、

「新規発行後3か月、◯◯万円利用すれば、◯万マイル進呈!」

みたいなのです。 

固定資産税の支払いをこうしたキャンペーンにぶつけたいと思って、キャンペーン情報を見ていのですが、6月は私的においしいのかったですね・・・。

もうそろそろ何か動きがありそうですが。 

 

今年1回目の納税は71日までが期日だったので、とりあえず、1回分だけ既存のクレジットカードで払って、残りの3回分は、いいキャンペーンを発見したところで支払いたいと思っています。 

まとめ 

・新築住宅の固定資産税が一定期間、半額になる制度は、その住宅を中古で買った場合でも、半額期間が残っていれば、ちゃんと半額になります

(当たり前なのかもだけど、私は不安だったので、ちゃんと半額になっててホッとしました)。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。